农村村民建房
| 申报材料 |
相关部门负责或协助提供
1、住宅用地呈报表（一式三份,下同）；
2、现有房屋占地情况调查表；
3、分家立户情况登记审核表（附各户人口登记表，原有住宅用地情况说明）；
4、用地现场踏勘表；
5、土地利用现状调查图复印件；
6、规划选址初审意见表及附图；
7、涉及占用农用地的，需提交农转用批准材料。
2、现有房屋占地情况调查表；
3、分家立户情况登记审核表（附各户人口登记表，原有住宅用地情况说明）；
4、用地现场踏勘表；
5、土地利用现状调查图复印件；
6、规划选址初审意见表及附图；
7、涉及占用农用地的，需提交农转用批准材料。
建设单位提供
1、建房用地申请书；
2、最新户口薄复印件(索引表、登记表)；
3、分家合同（契约）；
4、单位无房并住村证明；
5、独生子女证复印件；
6、建设用地土地使用权证原件；
7、按期退还宅基地协议书；
8、其他说明材料（如旧村改造工作简要说明、宅基地收回后使用意见，土地证户名不符说明等）。
2、最新户口薄复印件(索引表、登记表)；
3、分家合同（契约）；
4、单位无房并住村证明；
5、独生子女证复印件；
6、建设用地土地使用权证原件；
7、按期退还宅基地协议书；
8、其他说明材料（如旧村改造工作简要说明、宅基地收回后使用意见，土地证户名不符说明等）。
| 法律依据 |
（1）、《中华人民共和国土地管理》；
（2）、《浙江省实施〈中华人民共和国国土管理法〉办法》；
（3）、《金华市区农村村民建造住宅审批暂行意见》。| 承诺时限 |
15个工作日
| 收费标准 |
除占用农用地耕地需要办理农转用按规定收费外，其余不收费。
临时用地
| 申报材料 |
相关部门负责或协助提供
1、临时用地审批表；
2、实地踏勘意见；
3、规划红线图；
4、土地利用总体规划局部图；
5、涉及林业、环保、农业等相关部门意见。
2、实地踏勘意见；
3、规划红线图；
4、土地利用总体规划局部图；
5、涉及林业、环保、农业等相关部门意见。
用地单位提供
1、申请表及申请依据（营业执照、企业资质和身份证复印件）（以下材料均为一式三份）；
2、项目批准、备案文件；
3、与村集体签订租用协议；
4、临时用地合同；
5、土地复垦费缴凭据及复印件。
2、项目批准、备案文件；
3、与村集体签订租用协议；
4、临时用地合同；
5、土地复垦费缴凭据及复印件。
| 法律依据 |
《浙江省土地管理实施办法》
| 承诺时限 |
15个工作日
| 收费标准 |
暂不收费
农转用征收
| 申报材料 |
相关部门负责或协助提供
1、建设用地预审意见（以下材料均为一式四份，报国务院的一式十份，下同）；
2、规划许可证；
3、实地踏勘表；
4、1：500或1：1000的地形红线图；
5、征用集体土地协议（三分之二以上村民代表同意签名及听证材料）；
6、土地利用总体规划图（转用位置局部图）；
7、涉及环保、安全、林业、消防、水利、地质等其他有关部门的意见。
2、规划许可证；
3、实地踏勘表；
4、1：500或1：1000的地形红线图；
5、征用集体土地协议（三分之二以上村民代表同意签名及听证材料）；
6、土地利用总体规划图（转用位置局部图）；
7、涉及环保、安全、林业、消防、水利、地质等其他有关部门的意见。
建设单位提供
1、用地单位书面申请表（以下材料均为一式四份，报国务院的一式十份，下同）；
2、备案通知书或核准批文；
3、国家规费发票复印件；
4、其他法律、法规、规章规定应提交材料。
2、备案通知书或核准批文；
3、国家规费发票复印件；
4、其他法律、法规、规章规定应提交材料。
| 法律依据 |
《土地管理法》及《土地管理实施办法》
| 承诺时限 |
1、建设项目供地报件自受理之日起须在20个工作日内完成审查，作出可与否的回复或上报；
2、建设项目用地报件经有批准权的人民政府批准后，市国土资源局金东分局在收到批件后5个工作日内告知建设项目用地单位、发给建设项目用地批准文件。
| 收费标准 |
1、征地管理费：①统一征地；征地费总额3—4%；②非统一征地；征地费总额的1—2%；
2、重点建设项目统一征地预备费：不超过征地费总额的3%收取；
3、耕地开垦费；6667元/亩；
4、级差地租（含城建配套费及上交中央、省新增建设用地有偿使用费等）详见政府文件；
5、使用有偿土地整理折抵指标的费用另收。
| 收费依据 |
浙政发[88]83号
浙价房[96]430号
浙政发[2000]292号
浙财综字[2002]78号
建设项目供地
| 申报材料 |
相关部门负责或协助提供
1、具体建设项目用地预审意见书（一式四份，下同）；
2、建设用地项目呈报说明书；
3、规划许可证；
4、实地踏勘表；
5、供地方案；
6、国有土地出让合同或划拨决定书草案及补充协议；
7、地价评估报告书（出让土地须提供）；
8、1：500或1：1000的地形红线图和经规划部门审核的总平面布置图；
9、统一征地协议、征地费支付凭证；
10、农转用批准材料复印件；
11、涉及环保、安全、林业、消防、水利、地质等其他有关部门的意见；
12、协议出让对外公示10天内无其它单位竞争的证明资料。
2、建设用地项目呈报说明书；
3、规划许可证；
4、实地踏勘表；
5、供地方案；
6、国有土地出让合同或划拨决定书草案及补充协议；
7、地价评估报告书（出让土地须提供）；
8、1：500或1：1000的地形红线图和经规划部门审核的总平面布置图；
9、统一征地协议、征地费支付凭证；
10、农转用批准材料复印件；
11、涉及环保、安全、林业、消防、水利、地质等其他有关部门的意见；
12、协议出让对外公示10天内无其它单位竞争的证明资料。
建设单位提供
1、建设用地申请表（一式四份，下同）；
2、备案通知书或核准批文；
3、建设单位资质证明或企业营业执照复印件；
4、出让金等国家规费发票复印件；
5、其他法律、法规、规章规定应提交材料。
2、备案通知书或核准批文；
3、建设单位资质证明或企业营业执照复印件；
4、出让金等国家规费发票复印件；
5、其他法律、法规、规章规定应提交材料。
| 法律依据 |
《土地管理法》及《土地管理实施办法》
| 承诺时限 |
1、建设项目供地报件自受理之日起须在20个工作日内完成审查，作出可与否的回复或上报；
2、建设项目用地报件经有批准权的人民政府批准后，市国土资源局金东分局在收到批件后5个工作日内告知建设项目用地单位、发给建设项目用地批准文件。
| 收费标准 |
1、征地管理费：①统一征地；征地费总额3—4%；②非统一征地；征地费总额的1—2%；
2、重点建设项目统一征地预备费：不超过征地费总额的3%收取；
3、耕地开垦费；6667元/亩；
4、级差地租（含城建配套费及上交中央、省新增建设用地有偿使用费等）详见政府文件；
5、使用有偿土地整理折抵指标的费用另收。
| 收费依据 |
浙政发[88]83号
浙价房[96]430号
浙政发[2000]292号
浙财综字[2002]78号
发布时间：2005-10-8
相关链接
【关闭窗口】